- Los mejores vecindarios de Design2BuildOC 2009: The West
- Barrio de Temescal, Oakland, California
- El barrio de West University, Tucson, Arizona
- North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
- Weiser, Idaho
- El barrio de Boise, Portland, Oregon
- El distrito histórico de South Wolcott, Casper, Wyoming
- Guthrie, Oklahoma
- Huning Highlands, Albuquerque, Nuevo México
- El distrito de Hi Bug, Red Lodge, Montana
- Virginia City, Nevada
- Sugar House, Salt Lake City, Utah
- Yakima, Washington
Los mejores vecindarios de Design2BuildOC 2009: The West
Los vecindarios únicos y muy unidos son precisamente lo que buscamos al seleccionar a los ganadores de nuestra segunda competencia anual Best Vecindarios de Design2BuildOC, lugares que podrían no estar en su radar pero merecen serlo. Al igual que el año pasado, confiamos en nuestros buenos amigos en PreservationDirectory.com para ayudarnos a contactar a miles de grupos vecinales, agentes de bienes raíces y sociedades de preservación para que se familiaricen con los mejores lugares para rastrear, arreglar y caer en la desdicha. para casas antiguas.
Estos son los 12 mejores lugares en el oeste para comprar una casa antigua, desde Oklahoma hasta Washington.
Barrio de Temescal, Oakland, California
Ubicado en North Oakland, a solo unos kilómetros de Berkeley, el barrio de Temescal, llamado así por el arroyo que lo atraviesa, fue una vez un próspero pueblo italoestadounidense y la terminal de la línea de tranvía de Oakland. En los últimos años, este nabe, desde hace mucho tiempo pasado por alto, ha estado atrayendo compradores de los barrios más caros de NoCal a sus coloridos bungalows cubiertos de estuco, muchos de los cuales tienen patios pequeños pero codiciados. Algunas personas primero descubren Temescal mientras visitan su popular mercado dominical de agricultores o el creciente número de restaurantes, tiendas de delicatessen y panaderías que se están abriendo aquí, incluida la famosa Bakesale Betty, que supuestamente vende el mejor sándwich de pollo frito del planeta. "Parece que mucha gente está empezando a buscar lugares en Temescal ahora", dice Deidre Joyner, agente de bienes raíces de Red Oak Realty. "Eso es probablemente porque las casas de dos y tres habitaciones aquí son casas de iniciación perfectas". Temescal también está cerca de líneas de autobús y autopistas. Y puede estar en el centro de San Francisco en menos de 20 minutos, salvo tráfico pesado.
Las casas:
Muchas casas unifamiliares aquí son bungalows de los años 20 que, aunque son modestos desde el exterior, están llenos de detalles arquitectónicos, como muebles empotrados, molduras, revestimientos de madera y asientos de ventanas. Estas casas comienzan entre $ 500,000 y $ 600,000. Caro, sí, pero eso es muchísimo más barato que una casa, especialmente una con un patio, que te llevará a San Francisco u otros vecindarios cercanos de Oakland, como Rockridge.
¿Por qué comprar ahora?
Si se encontró con un precio fuera del Área de la Bahía durante el auge de la vivienda, ahora es el momento de darle otra oportunidad. Temescal limita las áreas más caras y está experimentando un efecto dominó a medida que las personas luchan por bienes raíces más asequibles. ¿Y mencionamos ese sándwich de pollo?
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El barrio de West University, Tucson, Arizona
Bordeando la Universidad de Arizona, el vecindario de la Universidad Oeste se alimenta de la cultura y las peculiaridades de la vida universitaria, pero se mantiene como una comunidad independiente y decididamente tranquila para quienes viven aquí. La Asociación de Vecindarios de la Universidad de West se asegura de que se mantenga de esta manera organizando recaudaciones de fondos para el vecindario, días de limpieza, comidas de verano y juegos de softball. Esta es una excelente área para jóvenes y familias, ya que está cerca de las artes, los deportes y los eventos culturales en la Universidad de California. También cuenta con excelentes bares, restaurantes y clubes.
Las casas
Encontrarás principalmente residencias de estilo renacimiento español, artesanía y pradera aquí. Muchos de los bungalows de ladrillo están cubiertos con estuco, aunque también hay varios hogares con estructura de madera y piedra. Algunas casas ya han sido restauradas, pero todavía hay bastantes reparadores disponibles. Las casas están disponibles por entre $ 175,000 y $ 400,000.
¿Por qué comprar ahora?
Una línea eléctrica de tranvía que unirá el vecindario con el centro de Tucson abrirá en 2011 y podría aumentar los valores de las propiedades a lo largo de la línea. Compre una casa en el Distrito Histórico Nacional de West University y es posible que califique para importantes exenciones de impuestos a la propiedad.
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North Side Neighborhood, Pueblo, Colorado
Pueblo fue una vez el Pittsburgh of the West, un semillero industrial donde muchos empresarios llegaron a buscar fortuna en las fábricas de acero de la bulliciosa ciudad. Una vez que se hicieron esas fortunas, muchos de los recién adinerados se instalaron en el vecindario de Pueblo's North Side, construyendo casas majestuosas (algunas dirían extravagantes) en calles lo suficientemente anchas como para dar vuelta una diligencia. En estos días, North Side es un poco más de clase media; no es necesario ser millonario para comprar un hogar verdaderamente extraordinario.
Las casas
North Side ofrece algunos estilos populares de arquitectura de entre 1870 y 1950, incluyendo revitalizantes italianos y españoles. Las casas comienzan alrededor de $ 125,000 y llegan a $ 300,000.
¿Por qué comprar ahora?
Si desea un estilo de vida de libros de texto de Colorado, Pueblo lo ofrece con creces, y de manera más económica que Denver o Boulder. ¿Buscando trabajo? La empresa danesa Vestas está construyendo lo que la empresa está considerando como la fábrica de turbinas eólicas más grande del mundo, por lo que en los próximos años la ciudad podría ganar alrededor de 500 empleos y quizás una nueva industria de firmas.
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Weiser, Idaho
Weiser (pronunciado "Weezer" por los lugareños) fue fundado por Peter Weiser, miembro del Cuerpo de Descubrimiento en la Expedición Lewis y Clark, pero su principal reclamo a la fama es que es el hogar del Concurso Nacional de Viejos Violinistas. Este pequeño pueblo también es un lugar ideal para cualquiera que busque un estilo de vida relajado y cómodo y un hogar antiguo asequible. Además de tocar el violín, esta comunidad agrícola es conocida por sus cebollas españolas y su oferta al aire libre, como el Weiser River Trail, un sendero para bicicletas de 84 millas que comienza en Weiser y termina cerca de New Meadows, Idaho. Hoy, Weiser es popular entre los jubilados, músicos y otras personas que buscan un estilo de vida relajado.
Las casas
Weiser tiene una mezcla de casas antiguas de finales del siglo XIX y principios del siglo XX, incluida la Reina Annes, Revivals coloniales y bungalows. Estas casas tienen un precio bastante razonable, también. Recientemente, en el mercado, se vendió una casa de campo de 1910 Queen Anne con más de 2,000 pies cuadrados por solo $ 199,900.
¿Por qué comprar ahora?
Los precios inmobiliarios subieron durante los años de auge, pero ahora vuelven a niveles más razonables. Weiser se está convirtiendo en un punto caliente para los jubilados (especialmente los jubilados que juegan el violín), por lo que es posible que desee arrebatar una de las casas más antiguas de la ciudad mientras pueda.
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El barrio de Boise, Portland, Oregon
Establecido por los trabajadores de astilleros en 1800, el barrio de Boise en Portland -llamado así en honor de un juez de la Corte Suprema de Oregón que una vez vivió aquí- de repente se convirtió en hogar de muchos afroamericanos en 1948, luego de que una falla del dique a lo largo del río Columbia destruyó la ciudad de Vanport. instalación para constructores navales de la Segunda Guerra Mundial. A medida que Portland continúa atrayendo nuevos residentes, Boise se está volviendo cada vez más popular por su diversidad, viviendas asequibles, carriles para bicicletas y acceso al transporte público. El interés en el vecindario también está siendo impulsado por una gran cantidad de nuevos pubs, restaurantes, microcervecerías y tiendas de estilo boutique a lo largo de Mississippi Avenue, la calle principal de Boise.
Las casas
Las calles de Boise están rodeadas de hermosas cabañas de la época victoriana, Cape Cods y casas de estilo Craftsman. El precio medio de las viviendas en 2008 fue de alrededor de $ 300,000, pero hay algunos bungalows que solo cuestan $ 175,000.
¿Por qué comprar ahora?
A pesar del débil mercado de la vivienda, el valor de las viviendas sigue aumentando. Los compradores a un precio fuera del centro de Portland se mudarán a Boise para aprovechar los precios más bajos y la recién fortalecida Mississippi Avenue.
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El distrito histórico de South Wolcott, Casper, Wyoming
Si estás buscando vivir en una agreste ciudad occidental cerca de montañas y ríos, puedes encontrar tu propio Shangri-La personal dentro de los 22 bloques cuadrados que conforman el Distrito Histórico Nacional South Wolcott de Casper. Sus sólidas y majestuosas casas, ubicadas en un acantilado en el lado sur de la ciudad, fueron construidas a principios de 1900 para los trabajadores petroleros de Wyoming, que tenían piezas arquitectónicas hechas en fábrica para sus nuevas casas: molduras, repisas, candelabros, enviados al ferrocarril. Con una población de alrededor de 50,000 habitantes, Casper sigue siendo una ciudad pequeña en un estado grande y hermoso. El vecindario es fuertemente de clase media alta, y muchos de ellos siguen trabajando para la industria petrolera, así como también en banca, finanzas y educación.
Las casas
Las primeras casas, construidas a comienzos del siglo XX, son renacimientos coloniales de ladrillo, aunque también hay algunos bonitos bungalows estilo misión, así como también la reina Annes. Un bungalow de estilo Misión fue recientemente en el mercado por $ 219,500.
¿Por qué comprar ahora?
Mientras que algunas casas aquí se transmiten de generación en generación, varias han estado llegando al mercado. Todavía hay algunos empleos en la industria petrolera en Casper, así como nuevas instalaciones médicas que crean puestos de trabajo y varias escuelas nuevas que reducen la proporción de maestros por estudiantes. Con muchas opciones de pesca, esquí y senderismo, Casper es también un lugar ideal para jubilados activos.
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Guthrie, Oklahoma
La población de Guthrie, Oklahoma, creció de cero a 15,000 en seis horas el 22 de abril de 1889. Ese fue el día en que el gobierno federal abrió el Territorio de Oklahoma a cualquier persona dispuesta a reclamar lo que había sido tierra restringida. Una horda de especuladores con arma de fuego y tumultos se apresuró a llevar al tío Sam con la oferta. El arquitecto belga Joseph Foucart llegó unas semanas más tarde y se propuso transformar la improvisada ciudad de tiendas de campaña en algo más refinado. Utilizando arenisca nativa y arcilla roja del área, diseñó casas y edificios comerciales que mezclaban estilos gótico, reina Ana y románico, añadiendo características exageradas como enormes ventanales con cerradura y torres de grasa que dan a sus edificios el aspecto de castillos de arena. Hoy en día, Guthrie es un popular destino turístico y hogar de más de 10,000 personas que aman vivir la vida al estilo vaquero.
Las casas
Guthrie tiene muchas casas de ladrillo sólido de finales del siglo XIX y principios del XX. Un renacimiento colonial de 2,366 pies cuadrados construido en 1907 con aleros profundos y un pórtico de cuerpo entero fue recientemente en el mercado por $ 269,000.
¿Por qué comprar ahora?
Long una ciudad occidental soñolienta, Guthrie se está convirtiendo en una comunidad dormitorio de Oklahoma City, a sólo 25 millas de distancia. Guthrie es el hogar del distrito comercial restaurado más grande en el Registro Histórico Nacional.Para divertirse, puede ir al rodeo de los sábados por la noche, ver una película en el Beacon Drive-In, o disfrutar de una bebida en el Blue Bell Saloon.
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Huning Highlands, Albuquerque, Nuevo México
Huning Highlands parece decididamente fuera de lugar entre las casas de estuco y adobe que están en todas partes en Albuquerque. "Definitivamente tiene una sensación más victoriana", dice la residente Karen Doty, cuyo padre se mudó aquí a fines de la década de 1920, con la esperanza de que el aire puro de Nuevo México y los espacios abiertos ayudaran a curar su tuberculosis. "Vivió hasta los 70", dice Doty. "Así que supongo que funcionó". El vecindario fue construido para acomodar la creciente población de Albuquerque traída por un nuevo ferrocarril, que llegó en 1880. Muchos de los que se mudaron aquí tenían gustos claramente norteños, prefiriendo el estilo victoriano de la arquitectura a los estilos más populares del sudoeste. Después de llegar a un punto difícil en los años 1960 y 1970, Huning Highlands, ahora un Distrito Histórico Nacional, es una vez más popular por su arquitectura fuera de lugar, porches generosos, y el hecho de que está a poca distancia del centro de la ciudad.
Las casas
Hay algunas casas de estilo adobe aquí, pero la mayoría son de madera con marco o ladrillo Queen Annes con gabletes con tejas de escamas de pescado y amplios porches delanteros. Las casas restauradas se venden entre $ 300,000 y $ 400,000, aunque todavía hay reparadores disponibles por mucho menos.
¿Por qué comprar ahora?
Debido a que Huning Highlands es parte de un distrito histórico, puede beneficiarse del crédito por impuesto a la renta del 50 por ciento de Nuevo México para trabajos de rehabilitación calificados. El crédito se aplica a la mitad de los costos elegibles del trabajo calificado, con un crédito máximo de $ 25,000.
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El distrito de Hi Bug, Red Lodge, Montana
Cuando una gran cantidad de trabajos en el ferrocarril y la minería del carbón llegaron a Red Lodge a fines del siglo XIX, también lo hicieron miles de familias de Italia, Polonia, Alemania, Suiza y Escocia. Situado en las estribaciones de las montañas Beartooth, Red Lodge se convirtió en una ciudad familiar y una ciudad de fiestas, con suficientes iglesias para mantener a la creciente población humilde y suficientes salones para atraer a la Sra. Calamity Jane. A medida que los residentes aumentaron sus fortunas, comenzaron a construir mansiones y casas de campo bien equipadas justo a las afueras de la ciudad en lo que se conoce como el Hi Bug District, gran parte del cual ahora es un Distrito Histórico Nacional. El origen de su nombre sigue siendo un misterio, pero las historias orales demuestran que era un término que los escolares usaban para describir el vecindario de gran prestigio desde 1900. Hoy en día, Hi Bug es un refugio para residentes de tiempo completo en esta popular ciudad turística.
Las casas
Las mansiones y las casas victorianas todavía dominan a Hi Bug, siendo esta última la más abundante. Las mansiones son casas estilo Queen Anne o Colonial Revival con porches envolventes, torretas, terrazas y otros detalles ingeniosos, mientras que las cabañas victorianas cuentan con majestuosos porches con columnas en la parte delantera. Una casa de campo de 1,800 pies cuadrados en 3.9 acres, con un estanque privado alimentado por un manantial, fue recientemente en el mercado por $ 265,000.
¿Por qué comprar ahora?
Debido a sus actividades al aire libre, como kayak, esquí, rafting, senderismo y pesca con mosca, y su proximidad al Parque Nacional de Yellowstone (a unos 60 kilómetros de distancia), Red Lodge se está haciendo popular entre los compradores de segundas residencias, que convertir a tiempo completo. Los precios todavía son asequibles, pero es posible que desee actuar rápidamente antes de que este lugar se convierta en el próximo Park City, Utah.
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Virginia City, Nevada
Virginia City era una de las ciudades más populares de fiebre del oro y la plata de finales de 1800, pero en la década de 1930 era una ciudad fantasma. Es decir, hasta el estreno de 1959 de un programa de televisión llamado Bonanza, en un rancho de Virginia City. Fue entonces cuando los turistas comenzaron a venir. En estos días, Virginia City atrae a los visitantes con sus giras de minas de oro, museos, tiendas de chocolate, hoteles y salones. Pero también es el hogar de 1,000 residentes que son dueños de pequeñas empresas que atienden a turistas o trabajan en ciudades cercanas como Reno. Muchos de los que viven aquí aman el fácil acceso a las zonas de esquí, senderismo y pesca, y que está a menos de una hora del lago Tahoe.
Las casas
Muchas de las mejores casas de Virginia fueron destruidas en un incendio de 1875. Pero todavía hay muchos ejemplos de casas construidas por aquellos que hicieron fortuna en las minas de la ciudad. Estas son en su mayoría cabañas de la época victoriana. Aquellos con vistas de Six Mile Canyon son los más buscados. Las casas varían desde $ 185,000 hasta $ 430,000.
¿Por qué comprar ahora?
La vivienda va por mucho menos de lo que era durante el boom inmobiliario. Hay un número limitado de casas en este pequeño pueblo, por lo que es posible que desee comprar uno ahora, antes de que algunos de los 1,6 millones de turistas que vienen aquí cada año decidan que quieren quedarse.
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Sugar House, Salt Lake City, Utah
Fundado en 1853, este tranquilo y animado suburbio se encuentra a 10 minutos del centro de Salt Lake City. Llamado así por un ingenio azucarero local que en realidad nunca procesó ninguna de las cosas dulces (las máquinas enviadas desde Francia no hicieron el viaje), el área es un deleite para quienes compran por primera vez, llena de pintorescas fundas fijas de los años 20 y post- Cabañas de la Segunda Guerra Mundial.Las calles bordeadas de árboles de Sugar House y su parque de 110 acres, justo al este del centro de la ciudad (y anteriormente el sitio de la prisión estatal de Utah), también lo convierten en un excelente lugar para personas a las que no les importa abrocharse los zapatos. Aunque es hogar de grandes empleadores establecidos como la cercana Universidad de Utah y un gran parque de investigación médica, Sugar House cuenta con un próspero distrito de pequeñas empresas, instalaciones artísticas y restaurantes en la intersección de 900 East y 900 South (conocido como "9th y 9no ").
Las casas
Conocido por bungalows, cabañas y Tudors de principios del siglo XX, Sugar House también es hogar de un grupo de victorianos encantadores. El tamaño promedio de las casas es de 2,100 pies cuadrados y los precios comienzan alrededor de $ 365,000, pero los cazadores de casas inteligentes y pacientes pueden encontrar acogedores bungalows de 1,500 pies cuadrados en la parte sur de la ciudad por unos $ 250,000.
¿Por qué comprar ahora?
Sugar House parece ser uno de esos raros mercados a prueba de recesión, ya que los precios de las casas se han mantenido relativamente estables. Y encontrar un lugar no debería ser demasiado difícil. Dado que el área atrae a propietarios de viviendas más jóvenes, el mercado se mantiene bastante animado a medida que las personas se mudan para trabajar o las familias superan sus hogares iniciales.
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Yakima, Washington
Yakima cuenta con muchas de las mismas cualidades que han hecho que otras ciudades del noroeste del Pacífico, como Portland y Seattle, hayan sido tan populares en los últimos 20 años: montañas y agua cercanas, instituciones culturales de primer nivel y una gran cantidad de microcervecerías y cervecerías. (Aparte de sus célebres manzanos, el Valle de Yakima produce el 75 por ciento de los lúpulos cultivados en los Estados Unidos). Lo que distingue a Yakima es la asequibilidad de sus hogares. Algunos de los mejores de la ciudad se encuentran en el histórico vecindario Barge-Chestnut, un antiguo suburbio de tranvías conocido por sus chalets de estilo artesanal y vecinos que a menudo se convierten en segundas familias de los que viven aquí.
Las casas:
Mientras que Barge-Chestnut tiene su parte justa de Colonials y casas victorianas de la era, es mejor conocido por su colección excepcional de bungalows de estilo Craftsman, que, con sus bellos empotrados y acogedores porches, son buscados entre la vieja casa amantes que buscan lugares llenos de carácter. Las viviendas aquí siguen siendo razonables, con un precio que oscila entre los $ 100,000 para un reparador superior, y $ 300,000 para una casa prístina de 2,000 pies cuadrados. El vecindario se convirtió recientemente en un distrito histórico local, y los residentes también están tratando de incluirlo en el Registro Nacional de Lugares Históricos.
¿Por qué comprar ahora?
Más barato que Seattle y Portland, Yakima puede ser un gran valor para aquellos que buscan un verdadero estilo de vida del noroeste del Pacífico con un presupuesto ajustado. Yakima cuenta con un centro recientemente renovado, a pocos minutos del barrio Barge-Chestnut, con restaurantes, galerías y cervecerías. El área también está atrayendo a entusiastas del vino a sus docenas de viñedos galardonados.
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FAQ - 💬
❓ How do I delete windows in DesignBuilder?
👉 4:4611:392.3 Adding, moving and cloning blocks, deleting objectsStart of suggested clipEnd of suggested clipButton undo the delete command. We can also select items using the standard windows click hold andMoreButton undo the delete command. We can also select items using the standard windows click hold and drag technique. You must ensure that the whole of the object is highlighted for it to be selected.
❓ What are the engines used in DesignBuilder?
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👉 To cut or divide a block first go to the building level, select the block that you want to modify and click on the Divide block toolbar icon. Blocks are divided using a plane which can be defined using one of 2 methods: 1-Draw plane - you define the plane by clicking on 3 points.
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❓ What is building energy simulation software?
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❓ How does EnergyPlus work?
👉 EnergyPlus™ is a whole building energy simulation program that engineers, architects, and researchers use to model both energy consumption—for heating, cooling, ventilation, lighting and plug and process loads—and water use in buildings.
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👉 What is a Design & Build company? Design & Build companies provide “turn-key solutions” for residential and commercial refurbishments projects. These companies combine both design and construction functions as one team, under one roof.
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👉 How to rotate the building with respect to North? You can rotate the site (including all of the buildings on the site) relative to North by using the Site orientation data at Site level on the Location tab under Site Details. For example enter 90 to rotate the buildings clockwise by 90°.
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👉 5:348:25DesignBuilder tutorial: Creating a new building, adding zones ...
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